La Séptima Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, en fallo unánime del 22/02/2023, resolvió que “se invalida el Permiso de Edificación N° 35-2019 del Director de Obras Municipalidades de Providencia, en tanto incumple la normativa legal vigente en relación con el coeficiente de ocupación de suelo”.

Nuestra Junta de Vecinos se hizo parte de las causas Rol 614-2021 y Rol 30-2022, ambas vistas en la Séptima Sala de la Corte de Apelaciones de Santiago, participando de los alegatos la Fundación Defendamos La Ciudad, Inmobiliaria Mirador del Cerro SpA, la Municipalidad de Providencia y la Junta.

Un grupo de representantes de la Junta de Vecinos de Pedro de Valdivia Norte se organizó para defender el barrio del proyecto inmobiliario en los jardines del hotel Sheraton. El equipo estaba compuesto por la destacada periodista Karen Poniachik (+), el arquitecto Rodrigo Gil, los abogados Paloma Infante, Cristóbal Barros y Francisco Aninat, y la ingeniero comercial María Paz Urzúa.

En su intenso trabajo de más de tres años, el equipo de vecinos estimó que el Permiso de Edificación no cumplía con la norma urbanística de coeficiente de ocupación de suelo, tesis que fue presentada y luego confirmada por la Contraloría General de la República y la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo (SEREMI).

Este proyecto comenzó sin una consulta previa a los vecinos. No era un proyecto arquitectónico ambiental ni socialmente sustentable que se insertara en forma armónica en el barrio ni en la ciudad. Por lo mismo, no contaba con licencia social para construirse y así lo refrendaron más de 750 vecinos en una carta en contra de la iniciativa.

Como vecinos y Junta de Vecinos, nos tomamos el fallo con mucha alegría ya que ha habido un trabajo de mucho tiempo para defender al barrio respecto de permisos mal otorgados. Queremos el desarrollo del barrio y de las ciudades, pero de manera sostenible, planificada y considerando la opinión de los vecinos.

Puedes revisar los fallos:
Invalidación permiso de edificación
Rechazo a reclamo de Inmobiliaria Mirador del Cerro

Hola vecinos,

Este Domingo 18 de Diciembre los esperamos a todos para hacer nuestro Malón Navideño, donde cada vecino llevará algo rico para compartir mientras iluminamos la Plaza Padre Letelier todos juntos.

Será el momento ideal para vernos, disfrutar de un coro villancico, además de otras sorpresas.

¡¡A puro motivarse!!

El 11 de abril pasado, la Junta de Vecinos presentó un Reclamo de Ilegalidad en contra de la Resolución N° 10-A/22, de 11 de enero de 2022, de la Dirección de Obras de Providencia, por medio de la cual se autorizó una modificación del Permiso de Edificación N° 35/19, de la misma Dirección de Obras, para la construcción de dos torres habitacionales en los jardines del hotel Sheraton.

Consideramos que la modificación aprobada vulnera el dictamen de la Contraloría General de la República y de la SEREMI RM , y, además, no cumple con los protocolos de cálculo de superficies establecidos por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y por la División de Desarrollo Urbano del Minvu, por omitir superficies que suman ocupación de suelo.

Ver Reclamo de Ilegalidad

Respuesta de la alcaldesa Evelyn Matthei y del director jurídico municipal a la consulta del concejal Luis Ibacache sobre el estado del permiso de edificación de las torres en terrenos del hotel Sheraton.