Junta de Vecinos presenta Reclamo de Ilegalidad por la autorización de la modificación del permiso de las torres del Sheraton

El 11 de abril pasado, la Junta de Vecinos presentó un Reclamo de Ilegalidad en contra de la Resolución N° 10-A/22, de 11 de enero de 2022, de la Dirección de Obras de Providencia, por medio de la cual se autorizó una modificación del Permiso de Edificación N° 35/19, de la misma Dirección de Obras, para la construcción de dos torres habitacionales en los jardines del hotel Sheraton.

Consideramos que la modificación aprobada vulnera el dictamen de la Contraloría General de la República y de la SEREMI RM , y, además, no cumple con los protocolos de cálculo de superficies establecidos por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y por la División de Desarrollo Urbano del Minvu, por omitir superficies que suman ocupación de suelo.

Ver Reclamo de Ilegalidad

Seremi RM se pronuncia sobre permiso de edificación de torres en jardines del Sheraton

En septiembre pasado, la Junta de Vecinos le solicitó al Secretaría Ministerial de Vivienda y Urbanismo (Seremi) que se pronunciara sobre la legalidad del permiso de edificación de dichas torres.

El viernes 11 de febrero recibimos la respuesta que señala: “esta Seremi comparte íntegramente lo resuelto por la Contraloría General de la República, en su dictamen N° E 89.540-2021, al no advertirse sustento normativo que permita admitir nuevas edificaciones en el terreno en comento”.

La Seremi RM se suma al rechazo de la Contraloría General de la República, el departamento jurídico de la Municipalidad de Providencia y la alcaldesa Evelyn Matthei, al permiso de edificación de las torres en los jardines del hotel Sheraton.

Aquí puedes revisar el pronunciamiento de la Seremi.

Reclamo de Ilegalidad contra DOM

El 8 de octubre la Junta de Vecinos interpuso un Reclamo de Ilegalidad contra el Director de Obras de la Municipalidad de Providencia por no invalidar el permiso de edificación de las mega-torres del hotel Sheraton.

A través de este reclamo solicitamos que no se innove mientras se tramita y resuelve la presente causa y se suspendan los efectos del Permiso de Edificación Nº 35 de 2019, para evitar que se produzca un daño irreparable con el inicio de faenas, aprobación de modificaciones de permiso o cualquier otro que tienda a consolidar el acto que se impugna.

Asamblea Extraordinaria – 10 de junio, 2021

El jueves 10 de junio se realizó una Asamblea Extraordinaria de socios y socias en la cual:

1.       Se presentó el informe de la Comisión Fiscalizadora de Finanzas

2.       Se presentó la propuesta del Plan de Trabajo 2021-2022 de la Junta de Vecinos de Pedro de Valdivia Norte

3.       Se votó sobre el plan de trabajo propuesto, el cual fue aprobado por 89% de los asistentes.

Providencia inicia proceso de invalidación del permiso de construcción de complejo habitacional en jardines del Sheraton

 En el Concejo Comunal se abordó la decisión, la cual contó con el respaldo unánime de todos los concejales y la alcaldesa de Providencia. 

La Alcaldesa de Providencia Evelyn Matthei informó hoy al Concejo Comunal que la Dirección de Obras de la Municipalidad (DOM) está iniciando el proceso de invalidación del permiso para construir un complejo habitacional en los jardines del hotel Sheraton. Esto, tras un dictamen de la Contraloría General de la República (CGR), del 26 de abril pasado, que consideró que el permiso es ilegal porque no cumple con la norma urbanística de coeficiente de ocupación de suelo.

Durante una reunión sostenida con la Junta de Vecinos No. 12 de Pedro de Valdivia Norte, la alcaldesa señaló que el proyecto es “invasivo y se contrapone con la visión de ciudad y de barrio a escala humana que queremos para nuestra comuna”. “Además, esta mole de cemento está justo frente al Parque Metropolitano, el pulmón verde de Santiago, visitado diariamente por decenas de deportistas y familias de toda la ciudad”, agregó Evelyn Matthei. 

Cristóbal Barros, Presidente de la Junta de Vecinos, señaló que la CGR ha sido muy clara en cuanto a la invalidación del permiso de edificación: “Lo que corresponde ahora es acatar el dictamen”, dijo.

La inmobiliaria que está impulsando el mega-proyecto del Sheraton, que contempla dos torres de más de treinta pisos cada una con un total de 295 departamentos, se desarrolló sin consulta previa a los vecinos. “Sólo cuando hicimos públicas nuestras dudas legales y técnicas, además de aprensiones sociales y ambientales, los titulares se acercaron a través de una agencia de lobby”, explicó. 

El dirigente vecinal añadió que la inmobiliaria ha entregado información incompleta, poco clara y contradictoria. “Cuando las cosas se hacen con opacidad, sin licencia social y vulnerando las normas, los proyectos no prosperan. La inmobiliaria, además, a través de sus presentaciones, llevó a equívocos al municipio

Más de 700 vecinos firmaron una carta exigiendo que la inmobiliaria se desista del proyecto, comentó. “Cuando los vecinos y vecinas se organizan a través de sus juntas de vecino hacen la diferencia: Logran ser escuchados y que sus derechos se respeten”. 

Al respecto, la alcaldesa Evelyn Matthei señaló que “los empresarios deben entender que la ciudadanía exige que los proyectos respeten el entorno en el que se desarrollan. No entender eso significa tropiezos graves para sus proyectos”.

En el Concejo Comunal la decisión contó con el respaldo unánime de todos los concejales y la alcaldesa de Providencia. 

El concejal Tomás Echiburú (RD) agradeció la medida y dijo esperar “que este sea un precedente para que otras juntas vecinales tomen también un rol activo en la defensa de sus barrios”. 

En tanto la concejala Pilar Fernández (UDI) manifestó que el permiso “tenía algunas deficiencias y por ello hay que ir tomando precauciones como municipio, para que proyectos como este que afectan la vida de barrio, no avancen y se armonice el progreso con la defensa de nuestros vecinos”.

Carta del Comité de Urbanismo a Itaú Corpbanca

El fondo de Inversiones Hoteleras Holding SpA administrado por AGF LarraínVial Activos es cliente de Itaú Corpbanca. El fondo, a través de la Inmobiliaria Mirador del Cerro, obtuvo un permiso para construir un invasivo complejo habitacional en los jardines del hotel Sheraton que fue declarado ilegal por la Contraloría General de la República (CGR) a través del dictamen No. E89540/2021 del 26 de abril de 2021.

Se envió con copia a:
Joaquín Cortez, Presidente de la Comisión para el Mercado Financiero
PE Secretariat

Carta del Comité de Urbanismo a LarraínVial

El Comité de Urbanismo envió la siguiente carta a la Administradora General de Fondos LarraínVial Activos en relación al fondo de Inversiones Hoteleras Holding SpA, el cual, a través de la Inmobiliaria Mirador del Cerro obtuvo un permiso municipal para construir un invasivo mega complejo inmobiliario en los jardines del hotel Sheraton.